リノベーション 中古マンション マンションリフォーム のＲＥＮＯＡＲＴ＋：東京

立地が良く、価格も安い

いま、新築マンションを検討中の方もおられることでしょう。
でも、ちょっと立ち止まってみてください。
立地、間取り、仕様、住まい方など、あなたが本当に満足する
新築マンションがありますか？

資産価値が上がる　

マンションはたいてい30～35年ローンだし、マンションの寿命も
そのくらいかなと勘違いしていませんか？　本当はもっと長く、
財務省が定める建物の減価償却期間は60年、住宅金融公庫法
貸付金等の償還期間は50年となっています。

自由設計ができ、好きな間取りにできる　　

週末には、新聞にたくさんの新築マンションの広告チラシが
折り込まれています。そこに載っているのは、どこかで
見たことのあるような間取りではないですか？

インテリアに合わせた空間ができる　　

ずっと買いたいと思っていた上質な家具をようやく購入した
のに、サイズや雰囲気が合わない…という話もよく聞きます。
間取りも仕様もなにもかも決まっている新築マンションは、
インテリアにこだわりたい人には、不満たらたら。

住宅設備が選べる　
　
「料理が好きで、こんなキッチンが使いたい！」と思っていた
としても、残念ながら新築マンションのキッチンは、すでに
決められていますので、入れ替えができません。
浴室やトイレ、洗面台も同じです。

素材が選べる　
　
間取り同様、新築マンションでは、素材はほとんど決められています。床、壁、ドア…。住宅会社があらかじめ選んだ素材に従うしかありません。

防音工事で生活騒音をシャットアウトできる　
　
マンションのデメリットの一つに、生活騒音の問題があります。
お隣や上下階から聞こえてくる音も気になりますが、自分たちが
立てている音が周りに迷惑をかけているかもしれません。

事前に管理状況や住人がわかる　
　
管理組合の存在は、マンションではとても重要です。
しっかりした管理組合か、そうでない管理組合かは、
マンション自体の保全や住環境に大きくかかわってきます。

眺望や構造などがチェックしやすい　　

新築マンションでは、モデルルームを見て購入を決める場合が
ほとんどです。しかし、居室の全タイプを見ることはできません
から、モデルルーム以外のタイプの部屋は、図面で見て
想像するしかありません。

修繕積立金と消費税がお得　
　
中古マンションは、なんといっても価格がいちばん
お得ですが、そのほかにも得をすることがあります。
それは、修繕積立金と、消費税です。