夜景を楽しむ （2008,12,11）
夜景を楽しむ。
窓から見える景色を重要視される方は多い。
なぜなら…
夜景は癒しの力を持っているから。
夜景には何もかも忘れさせてくれる力があるから。
夜景が見える窓は世界に１枚だけの絵であるから。
夜景には会話を弾ませる力があるから。
窓から見える景色を重要視される方は多い。
なぜなら…
夜景は癒しの力を持っているから。
夜景には何もかも忘れさせてくれる力があるから。
夜景が見える窓は世界に１枚だけの絵であるから。
夜景には会話を弾ませる力があるから。
チャンスはある （2008,12,10）
リフォーム工事。
老朽化した建物を初期の性能に戻すことを指す。
クロスの張り替え等の小規模な工事の事を言う。
小規模な工事だけでも終わった後は嬉しいものだ。
では、全面改修。リノアート的リノベーションなら？？
既存の間取りや設備が一層され、クォリティの高い
ハイセンスな住宅が完成する。
小規模のリフォームでは得られない快感が生まれる。
皆さんも、この快感を味わいましょう。
誰にでもチャンスはあるのだから…
老朽化した建物を初期の性能に戻すことを指す。
クロスの張り替え等の小規模な工事の事を言う。
小規模な工事だけでも終わった後は嬉しいものだ。
では、全面改修。リノアート的リノベーションなら？？
既存の間取りや設備が一層され、クォリティの高い
ハイセンスな住宅が完成する。
小規模のリフォームでは得られない快感が生まれる。
皆さんも、この快感を味わいましょう。
誰にでもチャンスはあるのだから…
基本 （2008,12,08）
デザインが生まれる場所 （2008,12,04）
M-PROJECTのデザインが好き。
そんな事を言ってもらえる。ありがたい。
誰が何処でデザインを考えているの？
こんな質問も良くさせるようになってきた。
今日は、その事についてお答えしよう。
デザインが生み出せれる場所はイタリアのミラノ。
イタリアのデザインを象徴する経済都市である。
（イタリア・ミラノの風景）
そこにM-PROJECTとしてデザイン事務所を構え、
現地のデザイナーと共にデザインを考えている。
イタリアのデザインセンスを日本人向けにチェンジして
M－PROJECTのデザインを生み出している。
日本人はイタリアが好きである。
食事・ファッション・住宅・インテリアなどなど…
そんな事を言ってもらえる。ありがたい。
誰が何処でデザインを考えているの？
こんな質問も良くさせるようになってきた。
今日は、その事についてお答えしよう。
デザインが生み出せれる場所はイタリアのミラノ。
イタリアのデザインを象徴する経済都市である。
（イタリア・ミラノの風景）
そこにM-PROJECTとしてデザイン事務所を構え、
現地のデザイナーと共にデザインを考えている。
イタリアのデザインセンスを日本人向けにチェンジして
M－PROJECTのデザインを生み出している。
日本人はイタリアが好きである。
食事・ファッション・住宅・インテリアなどなど…
縦型ブラインド （2008,12,03）
縦型ブラインド。
縦型ブラインドとは馴染みぶかい横型のブラインドとは異なり、
短冊状のスラットを縦に連続して配置したとてもファッショナブルで
機能的な窓装飾用品を指します。
古くからある縦型ブラインドは存在するが、アルミなど金属製のスラットが
中心であったことから、主に採用されるのは事務所なのどの大きなガラス面だった。
しかし現在ではスラットの素材も多様化し、
布を中心とした素材でシークレット・ミディアム・シースルー・遮光タイプなど出揃い、
合わせて住宅における大型サッシュの採用で、
縦型ブラインドは住宅向け窓用品として脚光を浴びている。
もちろんリノアートでもリビングには縦型ブラインドを勧めている。
縦型ブラインドとは馴染みぶかい横型のブラインドとは異なり、
短冊状のスラットを縦に連続して配置したとてもファッショナブルで
機能的な窓装飾用品を指します。
古くからある縦型ブラインドは存在するが、アルミなど金属製のスラットが
中心であったことから、主に採用されるのは事務所なのどの大きなガラス面だった。
しかし現在ではスラットの素材も多様化し、
布を中心とした素材でシークレット・ミディアム・シースルー・遮光タイプなど出揃い、
合わせて住宅における大型サッシュの採用で、
縦型ブラインドは住宅向け窓用品として脚光を浴びている。
もちろんリノアートでもリビングには縦型ブラインドを勧めている。
エッグチェア （2008,12,02）
アルネ・ヤコブセン。
ヤコブセンの設計したチェアの中で私が１番好きな物はこれ。
コペンハーゲンのSASロイヤルホテルの設計に際して
1958年 デザインされたアルネ・ヤコブセンの名作。
発泡ウレタンを加工した画期的な手法と独特なフォルム。
卵を思わせる形状から「エッグ」と名付けられた。
腰を掛ければわかるが、体全体を包み込むような座り心地がたまらない…
ヤコブセンの設計したチェアの中で私が１番好きな物はこれ。
コペンハーゲンのSASロイヤルホテルの設計に際して
1958年 デザインされたアルネ・ヤコブセンの名作。
発泡ウレタンを加工した画期的な手法と独特なフォルム。
卵を思わせる形状から「エッグ」と名付けられた。
腰を掛ければわかるが、体全体を包み込むような座り心地がたまらない…
管理費 （2008,12,01）
マンションの管理費。
管理費って？
マンションの敷地と建物のうち、共用部分を維持管理するためにかかる費用を、
1戸当たり1か月分に割り振った金額を「管理費」という。
費用の内訳は、建物・設備の定期的な保守点検費用、管理員の人件費、
清掃委託費、共用部分の水道光熱費・損害保険料、管理組合運営費など。
委託管理の場合は、これに管理会社への委託手数料が加わる。
管理費のレベルは委託の内容や、マンションの規模、共用設備の仕様などによって異なる。
管理費って？
マンションの敷地と建物のうち、共用部分を維持管理するためにかかる費用を、
1戸当たり1か月分に割り振った金額を「管理費」という。
費用の内訳は、建物・設備の定期的な保守点検費用、管理員の人件費、
清掃委託費、共用部分の水道光熱費・損害保険料、管理組合運営費など。
委託管理の場合は、これに管理会社への委託手数料が加わる。
管理費のレベルは委託の内容や、マンションの規模、共用設備の仕様などによって異なる。
修繕積立金 （2008,11,29）
マンションの修繕積立金。
金額の基準は？？
修繕積立金の金額は、今後20年～30年の長期修繕計画を立てて
必要な費用を予測した上で決められる。
このため、建物の構造や材質、共用施設の内容によって金額が異なる。
また、新築マンションの場合、購入時に30万円程度の「修繕積立基金」を
集める物件がほとんど。
修繕積立基金を多めに集め、毎月集める金額を低くするマンションもある。
金額の基準は？？
修繕積立金の金額は、今後20年～30年の長期修繕計画を立てて
必要な費用を予測した上で決められる。
このため、建物の構造や材質、共用施設の内容によって金額が異なる。
また、新築マンションの場合、購入時に30万円程度の「修繕積立基金」を
集める物件がほとんど。
修繕積立基金を多めに集め、毎月集める金額を低くするマンションもある。
KOSEI （2008,11,28）
個性が目立つ時代。
周りと同じでは嫌、オリジナルが良いと考える方が多い。
とても良いことだと感じている。
そのような方達に満足のゆくデザインを追及していきたい。
永遠のテーマと言っても良いだろう…
周りと同じでは嫌、オリジナルが良いと考える方が多い。
とても良いことだと感じている。
そのような方達に満足のゆくデザインを追及していきたい。
永遠のテーマと言っても良いだろう…
KINRI （2008,11,27）
昨日はローンの話をした。今日は金利の話し。
ローンは低金利のうちに借りた方が得。
大きな金額を借りるので、わずかな金利差でも
最終的には大きな差になってしまう。
そして返済期間は短ければ短いほど有利。
1年でも短くする事を心掛けてほしい。
ローンは低金利のうちに借りた方が得。
大きな金額を借りるので、わずかな金利差でも
最終的には大きな差になってしまう。
そして返済期間は短ければ短いほど有利。
1年でも短くする事を心掛けてほしい。